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大湾区红利楼市大拐弯!天河核心区新盘受影响最大
2019-08-21 12:32    来源: 未知      点击:

  春江水暖鸭先知,大湾区规划一出台,深谙当中奥秘的富人们已经先行动起来了。就在刚刚过去的周末,深圳某豪宅开盘现场,总价2400万起,其中某户型8000万豪宅被秒光,多套上亿豪宅被认购,短短30分钟销售额直逼50亿,震惊市场!

  殊不知,在粤港澳大湾区的另一个核心城市——广州,也在低调上演着类似的剧情。对比以往不少购房者春节后才“姗姗来迟”的情况不同,今年春节假期间,不少销售中心现场人头涌涌,连值班的销售人员都表示差点“接待不过来”。而一般销售周期相对较长的市区豪宅盘,也在春节假期后火速有成交。

  根据网易小编走访多个楼盘现场得知,天河区核心板块的不少高价盘正在低调热卖。更有某一位销售人员告诉小编,就在上班的第二天接待了一台客户,客户看完样板房后感觉非常满意,当天就成交了!成功刷新了项目的销售记录。

  到底是天河区怎样的项目,能吸引买家如此果断出手呢?网易小编实地走访了该项目——新世界天逸,给大家第一手消息。

  从珠江新城出发,约10分钟的车程到达新世界天逸销售中心。站在项目门口即可看到正对的天河公园,以及正在围蔽施工的天河公园地铁站。

  这个紧邻项目旁的天河公园站来头可不少,作为目前亚洲在建的最大地铁站,拥有三大地铁路线号线号线均在此站换乘,通往广州各区。而根据此前透露施工图纸,未来在新世界天逸旁边有一个入口,业主可以通过这个入口直接进入地铁站,非常方便。而根据最新消息,21号线(员村-镇龙西)将于今年内正式开通,届时整个天河公园板块估计又将火了,但在售的新房却只有这!

  走进销售中心,直接走上二楼的接待厅,便受到销售小姐的微笑接待。非常贴心的是,项目无需验资。在了解看房者的置业需求后,小编跟随销售小姐到达空中的销售中心。站在二楼明亮的电梯厅,就已经可以把整个天河公园尽收眼底!真美。

  原来,项目为了让天逸所有住户都可享受到天河公园的全线美景,项目一楼架空高达11米!真的很贴心的细节。

  项目主打172-212㎡大四房,以平层单位为主,高层部分有少量的复式单位。

  小编首先参观了四房平层单位。感受比较深刻的就是超大的豪华客厅,很有气派,空间阔绰却不浪费,客厅和餐厅双向采光设计,让空间更加通透灵动。

  当然了,产品亮点之一就是整个居所非常通透。户型南北通风对流,拥有多阳台和多飘窗的设计。销售介绍,在允许条件内,户型实现了最大开窗率,充分保障采光通风以及景观。

  而更为天逸业主所独有的,便是在自家独揽天河公园70.7公顷的绿林湖畔景观!无论是身处客厅还是卧室,都能享受到天河公园景观,绿意满满。在天河核心,这样的居住体验难觅之余,价值难以衡量!

  其他的细节,如U形厨房设计方便实用,让空间利用率更高;纯铜管硬铺装、双吊轨推拉门、无积水厨房案台等多处建造细节,让居家生活更舒心;每个房间均附带飘窗台设计,让整个房间的空间得到极大延伸。体会到这些产品设计上的细节,小编不禁感叹,为何同为天河公园板块的楼盘,但新世界打造的东逸花园、东方新世界和熹园等二手房,价格明显要比周边差不多楼龄的楼盘要高,答案就在产品之上,居住细节之上,品牌口碑之上吧。

  另外,小编也参观了项目的复式样板间。复式首层高达3.15米,客厅挑高4.75米。这样奢华的双层挑高客厅,带来别墅般的空间感。三重错层设计,主、客分区,动、静分离,在保证居者私密性的同时,亦提供了宾主欢聚的阔绰空间。

  看到这里,小编只恨自己钱袋不争气!然后好不容易鼓起勇气问销售,这些样板间都卖少多钱?

  项目驱车十分钟内直达珠江新城、体育西等繁华商业配套,家门口就有国际幼儿园、天府路小学与113中学等组成的全龄教育体系等。

  加上如今放开二胎的生育政策,不少家庭都在计划置换优质四房单位。由于过去70/80楼市政策影响,天河公园的二手房以两房至三房为主,板块内的四房非常稀缺,新世界天逸的登场刚好填补了市场的需求空白,因此备受买家追捧。

  看过新世界天逸产品的,心动;了解到板块四房的稀缺,加快行动;而了解到粤港澳大湾区近期已正式官宣,必须赶紧出手!

  据悉,近期正式发布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》全文共11个章节,其中提及广州41次!作为天河CBD所在的天河区,GDP连续12年领跑广州各区。作为广州最重要的核心发展区域,未来发展价值难以估量!

  加上天河区宅地早已严重“断供”,区域的新房不仅单价不断高走,而且产品尺度也越来越大,置业门槛也越来越高。与其犹豫错失置业良机,实力购房者会选择果断出手。难怪天河区的新房虽然价格高企,但买家的购买决策时间却正在明显缩短。

  入住城市之心,给自己给家人品质新生活,新世界天逸,机会就在眼前,不可错过!

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